|
كتب ـ سعيد حلوي: |
 | | د. حمدي زقزوق |
أصدر الدكتور محمود حمدي زقزوق وزير الأوقاف توجيهات إلي هيئة الأوقاف المصرية لإعادة النظر في أسلوب وطريقة تسعير متر المباني المخصصة للإسكان والتي تقيمها الهيئة بالقاهرة والمحافظات, وتملك للمواطنين بحيث يحقق خفضا في سعر الوحدة النهائي يتلاءم والواقع ويراعي ظروف السوق العقارية وظروف الحاجزين.
وقرر الوزير تكليف الهيئة بإعادة تسعير متر الأرض المخصصة لإقامة المباني عليها وفقا لظروف كل منطقة وحي علي حدة, وإعاد النظر في هامش الربح الذي تحصل عليه الهيئة حاليا بما يتماشي وظروف السوق ويعود علي الحاجزين لهذه الوحدات بتخفيض يتراوح بين10% و15%, بالاضافة إلي خفض المصروفات الإدارية التي تحصلها الهيئة حاليا.
وصرح السيد خلوصي محمود خلوصي رئيس مجلس إدارة الهيئة بأن قرارات التيسير تستفيد منها الوحدات المخصصة لمؤسسة الأهرام في إطار التعاقد المبرم بينها وبين الأوقاف والموقع بين الدكتور حمدي زقزوق والأستاذ ابراهيم نافع رئيس مجلس الادارة ورئيس تحرير الاهرام ويزيد عددها علي2250 وحدة سكنية بينها700 وحدة بالاسكندرية والباقي بالقاهرة.
وكان الأستاذ ابراهيم نافع قد أرسل خطابا إلي رئيس مجلس إدارة هيئة الأوقاف يطلب فيه إعادة النظر في أسلوب تسعير الوحدات السكنية التي تقيمها الهيئة ومراعاة ظروف الحاجزين خاصة وأحد معظهم من الشباب.
وقال إن الأجراءات الجديدة ستطبق علي جميع الوحدات السكنية المعلن عن تمليكها حاليا في محافظات: الدقهلية, كفر الشيخ, بني سويف, البحر الأحمر, سوهاج, الإسماعيلية حيث تم بالفعل تخفيض سعر المتر بواقع10% و15% عن السعر المعلن للوحدات, كما شملت التيسيرات خفض بعض الرسوم الإدارية علي كل تعاقد بنسبة1% و2% أخري.
أكد أن هذه التيسيرات بقواعدها وضوابطها ستعرض علي مجلس هيئة الأوقاف في جلسته القادمة, حيث ستطبق علي الوحدات التي يجري إنشاؤها حاليا ولم تسلم للحاجزين حتي الآن من الصحفيين والعاملين في المؤسسات الصحيفة التي شملها التعاقد المبرم بين الأهرام والأوقاف ومن بينها110 وحدات في عمارة شارع ولي العهد خلف المخابرات,330 شقة في3 ابراج بالمعادي الجديدة,650 وحدة بعمارات ترعة الاسماعيلية بالقاهرة, وكذلك عمارتا شارع أحمد سعيد وشارع رمسيس وبهما نحو100 وحدة بخلاف704 وحدات سكنية ومصيفية بالمنتزة بالاسكندرية.
وأضاف رئس هيئة الأوقاف أن إجراءات التيسير ستراعي ضرورة التفرقة في تسعيرة متر الأرض الذي تحتسب علي أساسه تكاليف الوحدة السكنية والمنطقة الواقع فيها العمارة وظروف الاسكان ونوعه ونسبة الإداري والمساحة, حيث تم بالفعل تخفيض سعر متر الأرض في بعض المشروعات إلي10 جينهات, و20 جنيها بدلا من500 جنيه للمتر حاليا كما في سوهاج والفيوم وبني سويف والاسماعيلية وغيرها وهي الأراضي التي اشترتها الأوقاف من المحافظات بأسعار زهيدة.
وقال إن هذه القرارات ستطبق علي الوحدات المؤجرة ويرغب شاغلوها في تملكها كما في مرسي مطروح والفيوم وبئر العبد والعريش وغيرها, بحيث لن تظل لائحة تسعير الوحدات السكنية بالهيئة جامدة, إنما ستتغير وفق ظروف السوق والتكلفة الفعلية وهامش الربح المعقول بما يحقق مصلحة الهيئة والمواطن وفي نفس الوقت مراعاة لمال الوقف ولتصبح هيئة الأوقاف نموذجية في التعامل مع ظروف السوق.
وأكد رئيس هيئة الأوقاف أن الهيئة ستمنح تيسيرات أخري للمواطنين تتمثل في تخفيض مقدم الحجز إلي25% بدلا من50% وتقسيط الباقي علي مرد تتراوح بين5 سنوات و20 عاما بدلا من10 سنوات فقط بفائدة7%, بحسب رغبة المواطن.
وقال ان الهيئة في مشروعاتها الاستثمارية والاقتصادية لن تتوقف عند الإسكان فقط ولكن ستقيم بالتعاون مع المحافظات عددا من الأسواق النموذجية في المدن الكبري والأحياء بالقاهرة وكفر الشيخ والدقهلية علي مساحات تتراوح بين5,3 أفدنة بحيث تكون نموذجا في القضاء علي العشوائيات وتطوير المنطقة الواقعة فيها, وسيتم تمليكها للمواطنين بأسعار في متناول الأيدي, وتم تخصيص مساحة4 أفدنة في بني سويف بتخفيض50% لإقامة أكبر مشروع للصرف الصحي عليها. |
|
|
|
|
|
