|
|
|
تحقيق: عبد المحسن سلامة
|
 | مدخل عمارة 80 سم فقط ومع ذلك
احتله الباعة ايضا |
احتلال مداخل العقارات وتحويلها الي محلات وأكشاك أصبح مصدر خطورة مؤكد لهذه العمارات في حالة وقوع حرائق أو كوارث, أما في الظروف الطبيعية فقد أصبحت هذه المداخل مشغولة دائما ومن الصعب تمييزها أو المرور منها ناهيك عن المشاكل التي يمكن أن تحدث فيما لورغب أحد السكان في ادخال أو اخراج بعض الاحتياجات الخاصة به.
ونتيجة ارتفاع الأسعار في الكثير من المناطق فقد لجأ بعض أصحاب العقارات الي احتلال المداخل وتحويلها الي أكشاك ومحلات بعيدا عن الترخيص وسلطات التفتيش والمراقبة.. المهم أن يكسب صاحب العقار حتي لوكان ذلك علي حساب السكان والمخاطر التي يمكن أن تحيق بهم.
وقد حذر تقرير للدفاع المدني من احتلال المداخل لأن ذلك يمكن أن يؤدي الي كارثة محققة في حالة حدوث حرائق أو طواريء بالعقار حيث إن الأكشاك التي توضع في المداخل تكون أكثر قابلية للحريق والاشتعال مما يعرض السكان للخطر الداهم.
وقد انتشرت ظاهرة احتلال المداخل في الكثير من العقارات خاصة تلك العقارات التي تقع في مواقع متميزة أو مناطق تجارية.
وفي العقار رقم9 الواقع في شارع ابراهيم اللقاني بمصر الجديدة احتل مالك العقار المدخل وقام بعمل اكشاك خشبية في المدخل ولم يعد هناك سوي80 سم فقط للسكان للدخول والخروج, وحتي هذه المساحة الضيقة يقف فيها الباعة ببضاعتهم.
تقدم السكان بشكواهم لحي مصر الجديدة والدفاع المدني ومحافظة القاهرة لانقاذهم من المخاطر المحتملة وحتي يعود مدخل العمارة الي وضعه الطبيعي.
وقد اعدت منطقة الاسكان بحي مصر الجديد تقريرا عن المخالفة أشارت فيه الي أنه قد تم انشاء محلات بالمخالفة بمدخل العقار واضافة للمحلات الموجودة بالمدخل مما يشكل خطورة طبقا لتقرير الدفاع المدني ومخالفة لاشتراطات شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير.
وأشار التقرير الفني الصادر عن المنطقة الشرقية بمحافظة القاهرة الي ان المخالفة تمت بدون ترخيص ومخالفة للاشتراطات طبقا للقانون106 لسنة1976 وتعديلاته ولائحته التنفيذية وأكدت اللجنة ضرورة ازالة الأعمال المخالفة.
أما مصلحة الدفاع المدني فقد أشارت الي أن وجود الكشك الخشبي بمدخل العقار يؤدي الي
ضيق المدخل ويعوق حركة الاخلاء في حالة الطواريء ويصعب عملية اقتحام المبني في حالة حدوث أي حريق نظرا لأن بكشكك من الخشب من مواد قابلة للاشتعال.. كما أن وجود مخزن أسفل بئر السلم يعرض العقار وقاطنيه للخطر الداهم حيث يوجد به منتجات جلدية ينتج عن احتراقها أدخنة كثيفة وضارة.
ونبهت الدفاع المدني الي ضرورة تكليف المختصين بسرعة ازالة ورفع الأكشاك الخشبية الكائنة بمدخل العقار أو رفع وازالة المنتجات الجلدية أسفل بئر السلم واخلاءه بما يشكله من اعاقة لحركة الاخلاء والمرور وتهديد أرواح سكان العقار.
ورغم كل ذلك فان أحدا لم يتحرك كما يقول المهندس محمد عثمان محمد من سكان العقار ومازلنا في انتظار الازالة حتي الان.
ومن جانبها أكدت المهندسة أميمة حنفي مدير الاسكان بحي مصر الجديدة أن جهاز التفتيش بوزارة الاسكان ومصلحة الدفاع المدني علي ضرورة ازالة هذه المخالفات وهناك قرار اداري صدر من حي مصر الجديدة بوقف هذه المخالفات وقرار آخر بالازالة الا أننا فوجئنا بتعديلات من مصلحة الدفاع المدني وجهاز التفتيش وهذه التعديلات تتضمن توسعة المدخل فقط وسوف نناقش هذا الأمر مع الأجهزة المختصة للتوصل الي القرار المناسب في أسرع وقت.
هذه هي مشكلة العقار رقم9 شارع ابراهيم اللقاني بمصر الجديدة تنتظر من يتخذ قرارا بشأنها ولاتحتاج الي أن تدخل في طي النسيان ثم نفاجأ بالمحظور عند الطواريء, واذا كانت المشكلة في أصحاب المحلات فان صاحب العقار عليه تعويضهم التعويض الملائم فهو المتسبب في المخالفة!.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
