|
  
|
|
تحقيقات
| السنة 123-العدد 41001 | 1999 | مارس | 10 | 22 من ذى القعدة 1419 هـ | الأربعاء |
|
في سوهاج:
9 ملايين جنيه ثمن سبعة أفدنة في قلب الجبل
|
|
|
تحقيق : أهداف البنداري
|
 | محافظة سوهاج تطلب مليون جنيها وربع
مليون ثمنا للفدان فى هذه المزرعة
وإلا ستقوم بإزالتها وتشرد 70 أسرة |
في1999/2/10 ـ صدر القرار رقم135 لسنة1999 ـ لمحافظ سوهاج بإزالة المباني والمعدات المقامة علي مساحة7 أفدنة خاصة بمزرعة دواجن وذلك لإنشاء مدرسة للغات بدلا منها.. والمزرعة المقامة علي هذه المساحة تقع في منطقة الديابات بالجبل الشرقي بأخميم( حي الكوثر) الآن ـ والتي أعلن أنها ستكون بدون مقابل للمستثمرين.
يقول إيهاب حبشي رئيس مجلس إدارة الشركة مالكة الأرض: لقد تم تخصيص مساحة14 فدانا بالقرار رقم233 ـ لسنة1984 الصادر من محافظة سوهاج ـ وقمنا منذ ذلك التاريخ بمد جميع المرافق من مياه وكهرباء وطرق بتكلفة ربع مليون جنيه, وقمنا بتسجيل7 أفدنة من هذه المساحة, وتبقي7 أفدنة لم يتم تسجيلها بعد, وكنا نسدد القيمة الإيجارية للفدان بواقع1500 جنيه من سعره البالغ4200 جنيه.
وعندما طالبنا بشراء هذه الأرض بدلا من تأجيرها, طالبتنا المحافظة بسداد القيمة علي أساس سعر الفدان مليون و260 ألف جنيه ـ لأرض صحراوية تقع تحت سفح الجبل مباشرة ـ أي ان سعر الأفدنة السبعة سيتجاوز تسعة ملايين جنيه في الصحراء, أو إيجارا سنويا يقارب450 ألف جنيه.
ويضيف ان هذا السعر مبالغ فيه ولا يمثل السعر الحقيقي للفدان من قريب أو بعيد وليس في استطاعة أي إنسان سداده.
سألنا اللواء أحمد عبد العزيز بكر محافظ سوهاج عن سبب التفاوت في سعر الفدان من4200 جنيه للإيجار, إلي مليون و260 ألف جنيه.. فبدأ كلامه بأنه أمين علي أملاك الدولة.. ولن يسمح بالاستيلالء عليها دون وجه حق فقد سبق أن تقدمت الشركة بطلب لشراء14 فدانا خارج زمام قرية الديابات مركز أخميم بالقطعتين حوض( ح) و( ظ), وتم بيع6 أفدنة في قطعة( ح) بسعر3 آلاف جنيه للفدان بموجب عقد بيع مشهر في22 ابريل عام1988.
أما القطعة الأخري, فقد تم استبدالها بقطعة أخري ملاصقة ومجاورة لذات الموقع بمساحة7 أفدنة بسعر4200 جنيه للفدان ورفضت الشركة الشراء بهذا السعر ورفضت سداد مقابل الانتفاع بهذه المساحة فتم توقيع حجز إداري عليها لاستيفاء مقابل الانتفاع المستحق, ورفعت الشركة دعوي قضائية طالبت فيها ببطلان الحجز وأحيلت الدعوي إلي مكتب خبراء وزارة العدل وانتهي تقريره إلي أن البيع بثلاثة آلاف جنيه عن المساحة الأولي فقط وليس الثانية, ورفضت المحكمة الدعوي بناء علي ذلك, واستأنف أصحاب الشركة وقبلته المحكمة شكلا ورفضته موضوعا في1996/9/4.
وتقدمت الشركة بعد ذلك بطلب للشراء بالسعر الذي رفضته قبل ذلك(4200) جنيه للفدان, لكن صدر قرار رئيس مجلس الوزراء رقم29 لسنة1994 بإنشاء حي الكوثر منطقة صناعية.. ودخلت المساحة المختلف عليها زمام هذا الحي, وتبعيتها للوحدة المحلية للحي.. وعليه فقد قدرت إدارة أراضي وأملاك الدولة سعر المتر بـ300 جنيه في المنطقة ورفضت الشركة هذا السعر للشراء.
واستدعي اللواء أحمد عبد العزيز بكر أصحاب الشركة في مكتبه ـ وعرض عليهم الشراء بتسهيلات, لكنهم رفضوا ورفعوا دعاوي قضائية, ومازالت الدعاوي متداولة أمام القضاء.
وقد قرر المجلس المحلي لمحافظة سوهاج في1999/1/31 تخصيص هذه المساحة لإنشاء مدرسة لغات.
إيهاب أنور عضو مجلس إدارة الشركة يؤكد وجود منطقة مخصصة لإنشاء المدارس غرب حي الكوثر.
بينما يؤكد المهندس إيهاب حبشي أنه بمجرد تسلمه خطاب المحافظة بمطالبته بدفع300 جنيه للمتر في قلب الجبل.. فشل في لقاء محافظ سوهاج عدة مرات ونظرا لأن حقه في رفع دعوي للتظلم من هذا القرار يسقط بعد60 يوما من تاريخها, كانت قد مضت ولم يتبق منها إلا يومان فقد رفعنا الدعوي, وتمكنا أخيرا من لقائه.. وقدرت احدي المديرات بالمحافظة سعر الفدان بمائة وخمسين ألف جنيه ـ وهذا سعر مغالي فيه ـ ويخالف ما نشر في الصحف من منح هذه الأراضي مجانا للمستثمرين في الصعيد ليقيموا عليها مشروعات.. وبعد عدة لقاءات طلب المحافظ وقتا ليتخذ قراره, الذي كان قرارا بالإزالة.
ويضيف المحاسب لطيف بربري: لقد أقمنا مزرعة للدواجن علي هذه الأرض تضم4 عنابر بها25 ألف دجاجة انتاجها15 مليون بيضة سنويا ربحه400 ألف جنيه سنويا, تذهب بالكامل إلي البنك الوطني للتنمية لسداد رهن قيمته6 ملايين جنيه.. ويعمل بالأرض40 عاملا و20 إداريا و10 شركاء.. ويتساءل إذا أزيلت هذه المزرعة من سيفتح بيوت70 أسرة تعيش علي دخل هذه المزرعة؟ ومن سيسدد ديون البنك؟!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
